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2026-04-19 13:52:03 来源：凤凰网（Phoenix News） 作者：张紫宁

美国2月二手房销量意外增长，且前月数据上修，受抵押贷款利率下降和挂牌价温和上涨提振。　　美国全国地产经纪商协会（NAR）周二公布的数据显示，二手房销量增长1.7%，折年率达到409万套。增长步伐超过彭博调查中几乎所有经济学家的预期。　　随着近期抵押贷款利率回落，叠加房价涨幅放缓，房地产市场的一个新兴亮点是负担能力的改善。NAR的月度住房负担能力指数反映房价、收入中位数及借贷成本的变化，该指数目前处于2022年以来的最有利水平。　　“住房负担能力正在改善，消费者正在作出回应，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示，“尽管如此，要恢复到疫情前的交易活跃水平，还有很长的路要走。”　　NAR的报告显示，上个月，房屋售价中值同比上涨0.3%，达到39.8万美元，创下疫情期间房地产热潮以来的最小涨幅之一。此外，2月二手房库存同比增长4.9%，达到129万套，创2020年以来同期最高。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP 责任编辑：丁文武

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