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2026-04-19 18:50:20 来源:新京报(The Beijing News) 作者:少年游走在后来的海

成屋销量较 1 月份增长 1.7%,但仍低于 2025 年 2 月水平  2 月份房屋销售有所改善,这表明较低的抵押贷款利率正吸引部分买家入市,尽管整体需求依然疲软。  全美房地产经纪人协会(NAR)周二公布的数据显示,成屋销量环比增长1.7%,经季节调整后年化销量为409 万套。除东北部地区外,美国其他地区销量均有所回升,东北部 2 月遭遇了持续寒潮和暴雪天气。  房屋销量环比上涨,但这是在表现惨淡的 1 月之后出现的回升。经修正后,1 月份销量环比下降5.9%。  与 2025 年 2 月相比,当前销量仍下降1.4%,这表明即便抵押贷款利率走低、房价涨幅放缓提升了购房可负担性,许多买家仍持谨慎态度。  全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯?云表示:“住房可负担性改善、房屋销量小幅回升是积极信号,但从整体来看,市场表现仍不及预期。”  上月抵押贷款利率平均为6.05%,接近数年来最低水平。他补充称,这些利率吸引了部分买家,尤其是首次购房者重返市场。  但近期,受伊朗局势相关冲突影响,市场剧烈波动,推动抵押贷款利率升至平均6.14%。  云表示,这一变化令 NAR 感到 “担忧”。他认为不太可能重现 1970 年代的局面 —— 当时油价高涨将抵押贷款利率推高至 18% 以上,但他指出,油价冲击带来的通胀上升,可能会导致抵押贷款利率走高。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP 责任编辑:郭明煜

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