ONE游戏官网

2026-04-20 08:11:52 来源：经济日报（Economic Daily） 作者：万�：推�

今年1月1日起，北京新普宅标准正式实施。记者近日在采访中获悉，由于目前二手房市场中许多房源已由非普宅变为普宅，因此交易税费将降低上万元甚至数十万元。多名房产经纪人员表示，目前二手房的成交速度，尤其是改善型住房的成交速度正在加快。　　去年12月14日，北京出台了包括下调首付比例、下调贷款利率、优化普宅标准等在内的多项楼市新政，为市场注入了新的活力。其中，新的首付比例和贷款利率已执行半月有余，调整后的新普宅标准则于1月1日起正式实施。　　记者了解到，新普宅标准有三项要求，其中，“住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上”这条标准没有变化；房屋面积标准则有所上调，单套住房建筑面积从140平方米（含）以下调整为144平方米（含）以下。此外，变化最大的是第三项标准，即普宅的判定不再设置房屋总价标准，仅保留单价标准。单价标准较以前大幅提高，例如，五环以内符合普宅标准的房屋单价从3.96万元/平方米提高到8.5万元/平方米；五环到六环房屋单价标准从3.168万元/平方米提高到6.5万元/平方米；六环外达标的房屋单价标准从2.376万元/平方米提高到4.5万元/平方米。据测算，调整前，北京住房交易中有7成房屋被认定为非普宅，而调整后，将有7成房屋被认定为普宅。　　“普宅的判定和交易税费有很大关系，我有个客户这回少缴了十多万增值税呢！”朝阳区双井区域的一名房屋中介告诉记者，在二手房交易中，房屋买卖最主要的税费之一就是增值税，按照现行规定，个人出售2年以上的普通住宅，免征增值税；而个人出售2年以上的非普通住宅，则需要差额征收增值税，税率为5.3%。　　这名房屋中介介绍，双井区域有一些总价在700万左右、面积约100平方米左右的房源，以前都是非普宅，而现在被认定为普宅后，二手房交易税费直接降低了。“这套房子业主当年500万买的，现在800万卖，如果是非普宅，增值税就要交大概16万，现在满2年就能省下这笔钱。”他还表示，他所在的门店中，很多改善型房源的成交量有了明显上升，有一位客户在年前就走完了前期手续，元旦假期结束后的第一天就趁着新政实施去过户了。　　记者获悉，北京二手房交易是否适用新普宅标准，是按照过户缴税时间来判定，即便是去年12月网签的，只要是今年1月1日（含）之后过户缴税，都可以按照新的标准认定普宅。　　除了一线从业人员感受到楼市成交加速外，北京去年12月份的二手房成交数据也佐证了这一说法。市住建委官网统计数据显示，2023年12月，北京二手住宅网签量为12963套，环比11月上涨了3.3%。　　新政实施后，目前北京房价依旧以稳为主。常营区域的一名房屋中介告诉记者，去年12月中旬新政刚刚出台时，有的小区大概有3、4位业主要求涨价，“这其中有的人是不着急卖的，也有的人没过多久就调整回了更加理性的价格。”这名房屋中介说，有些房源的价格还可以往下谈一谈。他也表示，现在置换的需求多，新政出台对买卖双方都有利好，二手房成交正在提速。 责任编辑：崔理斯

「活动」首次登录送83 元红包

14.43 MB
|
版本V7.13.11
喜欢 83%好评(324人)
评论 539
下载全宇宙都在氪金养我 安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
和平精英之杀神系统截图0 有主神空间的无限流小说截图1 小说遮天 全文免费截图2 仙帝的退休生活在线阅读截图3 拯救世界不如谈恋爱截图4
详细信息
  • 软件大小: 82.22 MB
  • 最后更新: 2026-04-20 08:11:52
  • 最新版本: 7.13.11
  • 文件格式: apk
  • 应用分类: ios-Android姬小满被❌娇喘流白色液体小说
  • 使用语言: 中文
  • 网络支持: 需要联网
  • 系统要求: 6.3以上
应用介绍
黄色😍十大APP
BRZZRESSe少女与狗2免费高清观看
91国产真实强被迫伦姧女在线观看
国产🔞主播喷水㊙一区二区
曰批全过程免费视频观看软件潮喷

【联系我们】 客服热线:137-6734-2126
加载更多
包含 饿了么 的应用集
看小说必懂的词汇 评论
  • free 嗯⋯脱我内衣吸我奶小内裤 1天前
    浪姐7阵容
  • 小受👕撅着屁股挨揍㊙男男GV网站🏏 4天前
    陈妍希周柯宇说悄悄话
  • hihbt 国产🔞精品 5天前
    白鹿剧透新剧人设
  • 🏊‍♂虐乳 ✳️虐菊💑🏿 4天前
    幼师等招聘可依法查询吸毒记录
  • 色😍欲AV色😍欲AV久久麻豆 5天前
    李现新疆之行vlog
  • 🫔惩罚♓室双鞭刑XX 1天前
    周深第三次春晚独唱
  • FreePornoWWW.一区二区三区在线 | 欧洲 5天前
    日本舆论已意识到事态十分严重
  • www.1000部又爽又黄无遮挡的视频 2天前
    王者皮肤全屏展示好权威
  • 美女又爽❌又黄❌又色 5天前
    曝王耀庆蔡国庆闹掰
  • GOGO99国精品午夜福利视频不卡 5天前
    日本遗孤说不信我是日本孩子
  • 无尽❌裸体❌触手❌网站男男 1天前
    140岁落叶松救活一片荒漠
【网站地图】【sitemap】