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2026-04-19 22:22:34 来源：澎湃新闻（The Paper） 作者：观点文集

专题：第50届清华大学中国与世界经济论坛 　　　　第50届清华大学中国与世界经济论坛于1月13日在线上播出。　　中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦虹表示，现在的房地产市场和过去有很大的不同，过去也说城市分化，但是今天的分化是全维度，全方位的分化，过去分一二三四线城市，现在一线城市也分化，二线城市之间也分化，城市里面各个区域也是分化的，刚需产品也是分化的，有的卖得好，有的卖得不好，新房和二手房的分化更是差别更大。　　她指出，重点城市重点区域的好房子今年会好，没有什么可比性，因为这种房子过去就没有，地段好，给了很好的规划条件，用了很好的设计理念，用了很好的管理的增值服务，和周边的老产品都没有办法比。　　她也指出，凡是上一轮没有房价暴涨的城市，这一轮都没有大跌。　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP 责任编辑：李思阳

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