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    2026-04-22 03:50:14 来源：澎湃新闻（The Paper） 作者：拾遗智库

    来源：上海证券报·中国证券网3月31日，万科发布2025年年报，实现营收2334亿。在大股东和各方的大力支持下，万科竭尽全力实现了殊为不易的生产经营稳定，按期保质交付房屋11.7万套，实现销售1340.6亿，经营服务业务营收保持稳健。尽管各方大力支持，企业也全力行动，但受多重因素影响，万科经营业绩仍高度承压，历史包袱十分沉重。万科表示，在攻坚克难、全力化险的关键阶段，得到各方鼎力支持与倾力相助，为公司稳妥处置风险、稳定经营基本面、修复市场信心提供了坚实支撑。2026年，公司将聚焦化险和发展两大主题持续推动关键工作落地。业内人士认为，尽管当前面临严峻的经营挑战，但万科的品牌和产品仍具备市场竞争力，转型基础也优于多数房企。过去一年，综合住区新项目于全国多地热销，多项经营服务业务也保持了规�：托柿煜�。在大股东及多方支持下，如能克服当前困境，相信其有望恢复可持续经营。根据年报显示，万科去年克服重重挑战，完成了保交房任务，多地新项目实现热销。通过一系列的扎实行动，全年按期保质交付11.7万套房屋，济南、郑州、南昌等多地项目交付实现100%收房。同时，万科持续夯实产品能力基本盘，上海理想之地近零碳社区入选住建部首批好社区案例，全年18个项目投资兑现度84%。其中上海高福云境、成都都会甲第、哈尔滨蘭樾、温州璞拾云洲首开去化率超过8成。作为业内较早布局转型的企业，万科经营服务业务的业绩表现稳健。2025年，经营服务业务实现全口径收入580.1亿元。其中，万科泊寓规模、效率及纳保量保持行业第一，并实现轻资产发展模式突破，轻资产委托管理的房源超10万间；万物云实现营收373.6亿，规模与综合服务能力业内领先；万纬物流营收稳步增长，可租赁仓储面积超1000万平方米，高标及冷链仓储出租率均稳中有升；印力整体出租率94.5%，中金印力消费REIT年化现金流分派率4.18%，表现稳健。持续强化科技创新，万科积极运用科技助力业务。万科首创的图纸大模型及相关产品已成为行业级应用，服务近百家行业伙伴。万物云AI平台显著提升一线响应效率与服务标准化水平。万科与深铁2025年合作的全球首例“机器人自主搭乘地铁为商家配送货”试点也取得新进展，40台量产机器人的批量生产与交付，为深圳地铁的8条线路61个关键站点开展配送试运行。（CIS） .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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