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2026-04-24 13:03:57 来源:新浪新闻(Sina News) 作者:秋以南

来源:地产人言  昨日晚间,碧桂园连发数则公告。  其一,是久违的人事任命,据公告显示:  1、执行董事兼总裁莫斌调任为联席主席,并继续担任执行董事。  莫斌自2010年开始出任碧桂园执行董事兼总裁,在位已15年有余。  莫斌  这一次升任为联席主席后,莫斌也将负责协助董事会统筹碧桂园对外战略关系构建与资源整合,开展碧桂园战略落地统筹,跨领域重大事项协调等工作,助力碧桂园整体经营效能提升。  2、同时,45岁的执行董事程光煜博士,也在这一次任命中从常务副总裁升任为总裁。  作为清华大学土木工程专业的博士,程光煜早在2007年就已加盟碧桂园,从2014年开始,先后负责碧桂园整体营销管理、品牌管理、投资策划管理、产品设计管理及运营管理、法务监察等工作。早在2023年5月时,程光煜就已被任命为碧桂园地产集团CEO,全面负责碧桂园房地产开发业务的管理工作。  程光煜  据公告披露,这一次升任为碧桂园集团总裁后,程光煜将主要负责承接董事会战略部署,全面统筹碧桂园各业务板块工作,组织搭建并落地经营管理体系,统筹碧桂园日常运营管控与行政管理,确保战略部署有效达成。  其二,是随着这两份人事任命公告一同出来的:  债务重组新进展。  据碧桂园披露,其最后一笔境内债券的重组方案通过了债券持有人会议审议。  简言之,其涉及9笔合计规模约137.7亿元的境内债务重组方案,目前已全部通过。  另一个更重磅的消息是:  同样是在昨日,香港高等法院正式批准了碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案。  也就是说,在2025年的尾声,碧桂园全面完成了境内外合计规模超千亿的债务重组。  据悉,这一次碧桂园境内外债务重组双管齐下,整体降债规模将超过900亿,并且在未来5年内,都将没有集中兑付压力。  与此同时,重组后新债务工具的融资成本,大部分也将降至1%-2.5%,利息大幅下降所省下的巨额费用,几乎可以说是当下很多房企拼尽一年也难以赚到手的天文数字。  简言之,碧桂园这一次化债后,其未来的压力是真正意义上全维度大幅缓解。  这意味着,又一家超大型房企,成功软着陆。  卸下沉重的债务包袱后,碧桂园或许也将逐步回归经营正轨。而未来压力最小的这5年,或许也将成为碧桂园正式“逆转命运”的5年。  过去几年来,碧桂园为了重回正轨,可谓是行业最努力的房企之一,也是一直持续在向外界传递信心的房企之一。  其官微披露的每月月度管理会议,也成为了其对外发声的重要窗口。  回看一个月前,碧桂园官微将11月管理会议的主题总结为:  破局重生二次创业  而坚守交付底线,则被碧桂园视为了破局重生最关键的因素。  在过去几年,碧桂园一直在埋头苦攻打交付战,甚至几乎一直都是行业的“交付量榜一”:  2022年交付近70万套  2023年超60万套  2024年38万套  截至2025年10月再交付超13万套  算一算,3年零10个月的时间,碧桂园累计交付的房屋已经突破了180万套。  而在11月的会议上,保交房就被碧桂园视为所有工作中的重中之重,在过去这些年的努力下,目前也这项工作也已经在收官阶段。  也正因为在保交房上毫不懈。坦鹪安唤鲈谧时臼谐≌〉搅吮蟮拇⑹奔,同时也在对过去项目的收尾中,为“轻装上阵”的未来留下了更多发挥的空间。  在一个月前的这场会议上,碧桂园的债务重组进度就已经几近明朗,在当时,杨惠妍就曾表示:重组通过是债权人对公司未来的认可,将为公司恢复正常经营争取了更宽松的空间,接下来就是系统性推进转段。转段就是一次蜕变,更是碧桂园的‘二次创业’。  简言之,未来,碧桂园可以投注更多的精力,去重塑经营底盘。  这一次,莫斌和程博士的双双升迁,说白了也是进一步加强顶层的管理力量,为2026年开始将全新出发的碧桂园做准备。  虽然外部环境依旧不明朗,但从微观来说,不管是杨惠妍家族,亦或是碧桂园的高管团队,都在过去几年付出了巨大的努力,并且值得高兴的是,这些努力已经有了成效。  当然,对碧桂园以及和碧桂园密切相关的人来说,新的挑战才刚刚开始,艳姐也祝福碧桂园,可以成为如同其图腾一般:  浴火重生的真凤凰。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP 责任编辑:杨红卜

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