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2026-04-20 06:45:24 来源:搜狐新闻(Sohu News) 作者:知录情报站

4月13日,龙湖集团发布2026年1-3月未经审核营运数据。公告显示,2026年1-3月,龙湖集团实现合同销售金额74.6亿元,合同销售面积84.2万平方米。同期,龙湖集团1-3月实现经营性收入约70.6亿元(含税),同比增长1.1%;其中运营收入约38.9亿元(含税),同比增长1.4%,服务收入约31.7亿元(含税),同比增长0.7%。2026年3月,传统楼市“小阳春”展现局部回暖迹象,高能级城市优质区域筑底态势初显,市场整体呈现温和止跌的趋势。据克而瑞数据,3月全国重点50城新房成交面积约1100万平方米,环比有所回升;百强房企单月销售权益金额环比出现明显回升。中指研究院监测显示,北京、上海等一线城市核心区优质房源价格趋于平稳,市场情绪略有缓和,整体仍处于调整修复过程中。行业调整期,华润、龙湖等优质房企加速突围,在传统开发业务外,全力拓展第二增长曲线。以龙湖为例,据最新业绩显示,其运营及服务业务整体毛利率超50%,已成为集团稳定盈利的“压舱石”。本月,龙湖商业于上海、苏州、重庆、武汉、成都、北京六城同步启动“天街醒春季”,以持续内容运营激活消费活力。资产管理航道同步发力,龙湖冠寓西安长乐天街店正式开业,精准服务城市新青年安居需求。在物业服务航道,龙湖智创生活持续高量级外拓,于成都、杭州等高能级城市签约产业园、医疗等优质商服项目。智慧营造航道,龙湖龙智造代建销售53亿元,位列中指研究院1-3月代建销售规模榜TOP1,持续为委托方兑现价值。中信证券表示,龙湖重视经营性业务能力提升和盈利提振的策略是正确的,其资产主体部分已经不是价值多变的住宅存货,而是现金流稳定可预测的经营性不动产和服务类资产,上调龙湖投资评级到“买入”。从开发为主到“开发+运营+服务”协同共进,龙湖以稳健财务与强劲经营性现金流,构建穿越周期的高质量发展范式,为行业转型提供可借鉴范本。(CIS) .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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