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2026-04-20 01:35:15 来源:搜狐新闻(Sohu News) 作者:相信我吧少年。

炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!  每经记者|黄海????每经编辑|陈俊杰????  独立物业管理企业新大正(SZ002968,股价11.42元,市值25.84亿元)加码布局IFM(综合设施管理)业务迎来最新进展。  去年9月,新大正披露拟收购嘉信立恒设施管理(上海)有限公司(下称嘉信立恒)。时隔4个月,今年1月23日,公司发布重组草案,拟通过发行股份及支付现金相结合的方式,作价9.17亿元收购嘉信立恒75.1521%股权。  值得关注的是,新大正自身正面临“增收不增利”的经营压力。数据显示,2022年至2024年,公司营收从25.98亿元增长至33.87亿元,净利润从1.86亿元下滑至1.14亿元。此次收购嘉信立恒,也被市场视为公司切入IFM赛道的关键布局。  不过,由于该收购方案在董事会审议阶段出现反对票与弃权票,交易引发监管关注。  4月2日晚间,新大正发布公告,就深交所问询函进行详细回复,针对交易协同效应、整合风险、标的经营情况以及未设置业绩承诺等核心问题作出说明。新大正强调,公司主营业务聚焦西南区域公建物业,标的公司嘉信立恒则深耕华东区域工商业客户,双方在市场布局与客户结构上高度互补。  新大正:交易双方客户类型、业务区域高度互补  今年1月23日董事会审议交易草案时,新大正董事王荣投出反对票,独立董事梁舒楠投弃权票,两人均提出难以判断本次交易的协同效应。深交所问询函也将协同效应可实现性列为首要问询问题。  新大正在回复中解释,客户结构方面,2024年公司超65%收入来自政府公建类客户,而嘉信立恒同期超83%收入来自工商业客户,双方战略定位与客户群体差异显著。区域布局方面,新大正业务基本盘位于西南地区,2024年该区域收入占比53.87%;嘉信立恒则以华东地区为核心,收入占比达55.65%,同时在香港地区亦有业务布局。  新大正认为,双方在客户与区域上的高度互补,有助于相互导入业务资源、开拓新的增长空间。交易完成后,上市公司可吸收嘉信立恒在行业定制化服务、绿色能源管理等方面的能力,进一步提升在IFM领域的专业服务水平。  “上市公司与标的公司在目标客户类型、业务区域分布上存在差异,通过本次交易,双方将得以导入符合各自品牌赛道的业务机会;同时,双方通过本次交易得以补强不同领域的业务能力,提升管理效率,更好地服务现有客户。本次交易的协同效应具备可实现性。”新大正表示。  针对监管关注的整合管控问题,新大正披露,交易完成后,公司将通过向标的董事会派驻三分之二及以上席位、委派董事长等方式实现管控;同时将嘉信立恒纳入集团财务内控体系,推动人员、业务、组织架构等方面的深度融合,降低整合风险。  标的毛利率持续下滑,交易未设业绩承诺引关注  财务数据显示,报告期内嘉信立恒主营业务收入保持增长,2023年、2024年分别实现28.41亿元、29.75亿元,2025年前8个月实现20.33亿元;剔除股份支付费用影响后,同期净利润分别为1.05亿元、1.17亿元和7909.05万元。  值得注意的是,上述期间嘉信立恒毛利率持续下滑,分别为13.11%、12.70%和11.62%。新大正解释称,毛利率下滑主要受行业竞争加剧、刚性用工成本逐年上升等因素影响。  另一市场焦点在于,这笔9.17亿元的重大收购并未设置业绩承诺。对此新大正表示,本次交易对方并非上市公司控股股东或关联方,且交易未导致公司控制权变更,双方可依据市场化原则自主协商是否设置业绩补偿,相关安排符合《上市公司重大资产重组管理办法》规定。  作为替代保障措施,交易方案设置了股份锁定期与竞业限制约定。  公告显示,部分员工持股平台交易对方的股份锁定期最长达36个月;上述持股平台中的自然人合伙人多为标的公司核心员工,需签署竞业限制协议,义务覆盖其持有标的股权期间及不再持股后的2年。  新大正认为,上述安排可将核心团队利益与上市公司长期价值深度绑定,有利于维护上市公司及中小投资者权益。  封面图片来源:每经媒资库 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP 责任编辑:高佳

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